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Disponibilité Immédiate

Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 2 746.60 m² divisibles à partir de 20 m² ESPACE TECHNOLOGIQUE ROUTE DE L'ORME DES MERISIERS SAINT AUBIN (91190)

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Référence : 480176 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un parc tertiaire dynamique, au cœur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose des locaux d’activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+2. Restaurant inter-entreprise et crèche dans le parc. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Accès livraisons. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 746.60 m²

Activités et Bureaux

Oui à partir de 20 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 150 € /mois (HT/HC) 1 800 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 20 m²

Impôt foncier : 10.42

Taxe bureaux : 9.3

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe stationnement : 3/m² HT
TEOM : A la charge du Preneur

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Locaux en bon état

Bureaux cloisonnés

Le confort au quotidien

Climatisation

Accessibilité

Nouveau monte-charges de 320kg pour les surfaces en RDJ

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Câblage

Faux plafond

Taxe stationnement : 3/m² HT TEOM : A la charge du Preneur

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Jardin	874 m²	90.00	37.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	725 m²	126.00	37.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	786 m²	126.00	37.00
Bureaux	1er étage	362 m²	126.00	37.00