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Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

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Référence : 1248923 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l’A5, en face de l’arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location. Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d’une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s’adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 080 m²

Activités et Bureaux

Oui à partir de 100 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 190 € /m²/an (HT/HC) 1 583 € /mois (HT/HC) 19 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 100 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Site clos . Neuf

Espace ouvert

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Terrasse privative

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès poids lourds

Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Accessibilité

Ascenseur PMR

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	140 m²	190.00	28.80
Show Room	Rez-de-Chaussée	100 m²	190.00	28.80
Stockage	Rez-de-Chaussée	280 m²	190.00	28.80
Bureaux	1er étage	100 m²	190.00	28.80
Bureaux	1er étage	130 m²	190.00	28.80
Bureaux	2ème étage	130 m²	190.00	28.80
Habitation	3ème étage	100 m²	190.00	28.80