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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 039 m² divisibles à partir de 101 m² 2TER - 4 AVENUE DE FRANCE MASSY (91300)

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Référence : 692423 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes et lumineux, divisibles, pour s’adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 039 m²

Bureaux

Oui à partir de 101 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 1 346 € /mois (HT/HC) 16 160 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 101 m²

Impôt foncier : 24.00

Taxe bureaux : 11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Place de parking supplémentaire : 600 €/U/an HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Climatisation . Espace ouvert

Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)

Salle de réunion

Local technique

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Moquette

Accessibilité

Ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Place de parking supplémentaire : 600 €/U/an HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	101 m²	160.00	54.00
Bureaux	3ème étage	253 m²	160.00	54.00
Bureaux	4ème étage	247 m²	160.00	54.00
Bureaux	5ème étage	438 m²	160.00	54.00