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RER
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MASSY (91300)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 675 m² divisibles à partir de 175 m² 2TER - 4 AVENUE DE FRANCE MASSY (91300)
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Présentation du bien
Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location 675 m² de bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 175 m², pour s’adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
675 m²
Bureaux
Oui à partir de 175 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
2 333 € /mois (HT/HC)
28 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 175 m²
Impôt foncier :
24.01
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Climatisation . Espace ouvert
Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Moquette
Accessibilité
Ascenseurs
Prestations spécifiques
Chauffage urbain
Extérieur
Place de parking supplémentaire : 600 €/U/an
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 175 m² | 160.00 | 45.34 |
| Bureaux | 3ème étage | 253 m² | 160.00 | 45.34 |
| Bureaux | 4ème étage | 247 m² | 160.00 | 45.34 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy
RER
Bus
119
Accès routier
Nationale 20
A10, A6, A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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