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Bureaux - 5 395.40m² à Louer
NANTERRE (92000)

Bureaux à partir de

175 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 515.60 m²

À partir de

7 519 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 515.60 m²

À partir de

90 230 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 515.60 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1142686
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Dans un immeuble situé à Nanterre, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovés disponibles à la location.

. Ensemble de 1970 desservi à la gare RER A "Nanterre Préfecture" par une navette de transports
. GTC
. Profondeur des plateaux : 12m
. HSP : 2,60 m espaces de travail / 2,40 m circulations
. Chauffage / rafraichissement par ventilo convecteurs 4 tubes
. Climatisation réversible
. Ascenseurs / Montes charges
. Aires de livraison
. Terrasse aménagée
. Gestion technique centralisée
. Hall d’accueil en cours de rénovation (livraison 1T 2024)
. RIE de 440 places en cours de rénovation (livraison 1T 2024)
. Espace lougne en cours de rénovation (livraison 1T 2024)
. Salle de sport et vestiaires en cours de rénovation (livraison 1T 2024)
. Auditorium / salle polyvalente en cours de rénovation (livraison 1T 2024)
. Parking vélo
. Contrôle d’accès et vidéosurveillance
. PC sécurité
. Plateaux de bureaux livrés rénovés
. Les étages sont divisibles à partir de 1 200 m² environ
. Terrasse aménagée au 7ème étage

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives		819 m²	85.00	55.50
Parkings	Sous-Sol		1 100.00	55.50
Parkings	Rez-de-Chaussée		500.00	55.50
Bureaux	3ème étage	516 m²	175.00	55.50
Bureaux	3ème étage	1 396 m²	175.00	55.50
Bureaux	3ème étage	517 m²	175.00	55.50
Bureaux	4ème étage	517 m²	175.00	55.50
Bureaux	4ème étage	1 396 m²	175.00	55.50
Bureaux	4ème étage	516 m²	175.00	55.50
Bureaux	5ème étage	539 m²	175.00	55.50

Caractéristiques

. Les charges sont hors électricité et fiscalité . Impôt foncier, taxe annuelle sur les bureaux, TEOM à la charge du preneur . Prime d'assurance du bailleur à la charge du preneur