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Bureaux - 3 863m² à Louer
. Profondeur plateaux 17 m
. Hauteur libre : 2,80 m
. Trame de façade : 1,35 m
. Faux-plancher
. Paliers ouverts
. Capacitaire 1.200 personnes
. Climatisation par plafonds
rayonnants hybrides
. Vastes terrasses en R+1, R+3,
R+4 Rooftop et R+5
. Restaurant
. Work café en continu
. Auditorium possible
. Conciergerie et Wellness
. Possibilité de salle polyvalente
(sport) et business center
. 1 300 m² de jardins et terrasses
. Local vélo et vestiaires
. Accueil
. Jardin + terrasses : 1300 m²
. Plancher technique
. Faux plafond
. HSP : 2.70 à 2.80 m
. Climatisation
Bureaux - 3 863m² à Louer
8 RUE FRANCOIS ORY MONTROUGE (92120)
Bureaux à partir de
370 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 822 m²
À partir de
56 178 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 822 m²
À partir de
674 140 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 822 m²
DESCRIPTION
Immprove vous propose à la location des bureaux récents rénovés à louer à Montrouge au cœur du pôle d'affaires de la "Porte d'Orléans" et à 2 pas du boulevard périphérique / Paris 14. Cet ensemble à taille humaine vient de faire l'objet d'une profonde modernisation (équipements techniques neufs, Décret Tertiaire) et d’une première location d’envergure. Il offre
encore la possibilité d’un bâtiment dédié d’environ 7.600 m² avec un ratio de parkings exceptionnel. Un cocon de bien-être aux portes de Paris, proposant de nombreux et très agréables espaces extérieurs (jardins, terrasses, rooftop), de grands plateaux ainsi qu'une large palette de services, au design contemporain
En savoir plus
. Halls double hauteur. Profondeur plateaux 17 m
. Hauteur libre : 2,80 m
. Trame de façade : 1,35 m
. Faux-plancher
. Paliers ouverts
. Capacitaire 1.200 personnes
. Climatisation par plafonds
rayonnants hybrides
. Vastes terrasses en R+1, R+3,
R+4 Rooftop et R+5
. Restaurant
. Work café en continu
. Auditorium possible
. Conciergerie et Wellness
. Possibilité de salle polyvalente
(sport) et business center
. 1 300 m² de jardins et terrasses
. Local vélo et vestiaires
. Accueil
. Jardin + terrasses : 1300 m²
. Plancher technique
. Faux plafond
. HSP : 2.70 à 2.80 m
. Climatisation
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 203 m² | 370.00 | 57.50 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 838 m² | 370.00 | 57.50 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 822 m² | 370.00 | 57.50 |
Caractéristiques
20€/m²/an de surloyer si division
- Surface 3 863 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 260
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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