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Bureaux - 962m² à Louer
MALAKOFF (92240)

Bureaux à partir de

290 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

À partir de

4 833 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

À partir de

58 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1223883
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux cumulant 1 208 m² dans un immeuble neuf bénéficiant des dernières certifications BREEAM & HQE. Cet actif se situe à 7 minutes à pied de la ligne 13 (permettant de rallier Montparnasse en 10 minutes) et du Tram 6. La ligne 15 viendra prochainement renforcer la chaîne de transport de ce secteur. Les plateaux de bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement en phase avec les nouveaux usages. Leur taille, raisonnée, permet de bien faire interagir les différentes équipes regroupées selon les métiers

. Immeuble neuf code du travail
. Immeuble d'angle répartis sur 7 niveaux
. Gestion technique du bâtiment
. Certifié BREEAM very Good
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Hall d'accueil
. Parkings à vélos . Plateaux de bureaux livrés avec moquette
. Hauteur sous plafond de 2,7 m
. Climatisation réversible
. Espace de travail en open space
. Sanitaires privatifs
. Eclairage pavé LED
. Faux plafond
. Faux plancher
. Douches
. vestiaires en RDC

. Archives : 20 m²

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	200 m²	290.00	47.68
Bureaux	1er étage	400 m²	290.00	47.68
Bureaux	2ème étage	362 m²	290.00	47.68

Caractéristiques

. Les deux plateaux sont désormais divisibles : 400 m² + 200 m² : - Compartiment A : capacitaire de 36 pers, SUBL : - 400 m² (yc QPPC) - Compartiment B : capacitaire de 19 pers, SUBL : - 200 m² (yc QPPC)