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Bureaux - 3 814m² à Louer
LEVALLOIS PERRET (92300)

Bureaux à partir de

450 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 566 m²

À partir de

21 225 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 566 m²

À partir de

254 700 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 566 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1133936
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Situé en façade de la Seine l'immeuble ON SEINE, une décoration soignée par l'architecte Didier Gomez, développe environ de 58 000 m² de bureaux. Immprove vous propose aujourd'hui plusieurs plateaux de bureaux modulables à la location dans un immeuble non IGH.

. Hall d'entrée indépendant avec double volume partiel
. PC sécurité; contrôle d'accès
. Restaurant inter-entreprises au RDC de 1 186 m²
. Cafétéria
. Patio intérieur
. Grande terrasse accessible au R+7
. Aire de livraison en sous-sol, accessible aux 3,5 T
. Duplex d'ascenseurs
. Monte-charge . Ensemble immobilier développant 58 800 m²
. Conforme RT 2012
. Démarche HQE Exceptionnel
. BREEAM Excellent
. Trame de 1,35 m / Hauteur de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. Groupe électrogène et ondulateur
. Grande flexibilité d'agencement
. Plateau divisible à partir de 566 m²
. 11.5 m² par personne
. Lumière naturelle
. 90% surface en 1er jour
. Faux-plancher
. Plénum d'environ : 8 cm
. Climatisation par plafonds rayonnants
. Eclairage-Stores manuels et fonctionnement télécommandé
. Façades vitrées

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	6ème étage	1 943 m²	450.00	70.00
Bureaux	7ème étage	1 305 m²	450.00	70.00
Bureaux	8ème étage	566 m²	450.00	70.00

Caractéristiques

. Assurance propriétaire : 2 €/HT/m²/an . Frais de gérance : 9 €/HT/m²/an . Parkings 2 roues 13 places : 500 €/unité/HT/an . Parkings vélos 94 places : 200 €/unité/HT/an