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Bureaux - 9 753.30m² à Louer
. Livraison en 2014
. Hauteur 170m
. 28 niveaux de bureaux (N6 à N33)
. Surface des plateaux bureau d’environ 1 630 m² qppc
. Plan des plateaux optimisé grâce à l’exo structure, peu de poteaux ;
. Système d’ascenseur Twin
. Sprinklage sur l’ensemble des bureaux
. Faux plancher de 10 cm et hauteur libre de 2,8 m
. 1 Jardin à ciel ouvert de 450m² (R+37)
. 1 Accès VIP depuis le boulevard circulaire (hall 1)
. 1 Aire de livraison (hall 1)
. Douches pour joggers au hall 1 (femmes) et hall 2 (hommes)
. Property manager sur place (R+5)
. Business Center :
Auditorium - 100 places assises avec lounge, office et vestiaire (R+5)
2 salons privatifs et 10 salles de réunion dont 2 modulables (foyer + accueil + espace attente) (R+34)
. Wellness Center :
1 Salle de fitness / Espace Bien être / 6 douches (R+5)
1 Conciergerie – Hall (Rez de rue)
. Offres de Restauration (2.500 couverts/jour)
1 Cafétéria - ouverture de 7h00 à 15h00 (R+2)
1 Saladerie (R+2) – 450 couverts
1 RIE kiosque (R+3) - 310 places assises
1 RIE scramble - 471 personnes (R+4) avec espace modulable pour évènements
Brasserie Club - 56 personnes (R+34)
. Certifications en exploitation :
Breeam in-use : Very good (asset performance & building management) ; HQE exploitation : Excellent (bâtiment durable & gestion durable) . Parkings D2 (4U) : 2000 €/U/an HT HC
. Parkings Reflets (44U)
. Parkings 2 roues : 600 €/unité/an
. Possibilité de louer des emplacements complémentaires en direct à Indigo
. Capacitaire d'environ 159 postes de travail par niveau
Bureaux - 9 753.30m² à Louer
COURBEVOIE LA DEFENSE (92400)
Bureaux à partir de
440 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 623 m²
À partir de
59 509 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 623 m²
À partir de
714 119 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 623 m²
DESCRIPTION
Au sein d'une des tours les plus emblématiques de LA DEFENSE, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux à la location. Architecture à l'identité forte et internationale, D2 est une tour de dernière génération aux meilleurs standards serviciels de LA DÉFENSE.
En savoir plus
. Innovation Architecturale. Livraison en 2014
. Hauteur 170m
. 28 niveaux de bureaux (N6 à N33)
. Surface des plateaux bureau d’environ 1 630 m² qppc
. Plan des plateaux optimisé grâce à l’exo structure, peu de poteaux ;
. Système d’ascenseur Twin
. Sprinklage sur l’ensemble des bureaux
. Faux plancher de 10 cm et hauteur libre de 2,8 m
. 1 Jardin à ciel ouvert de 450m² (R+37)
. 1 Accès VIP depuis le boulevard circulaire (hall 1)
. 1 Aire de livraison (hall 1)
. Douches pour joggers au hall 1 (femmes) et hall 2 (hommes)
. Property manager sur place (R+5)
. Business Center :
Auditorium - 100 places assises avec lounge, office et vestiaire (R+5)
2 salons privatifs et 10 salles de réunion dont 2 modulables (foyer + accueil + espace attente) (R+34)
. Wellness Center :
1 Salle de fitness / Espace Bien être / 6 douches (R+5)
1 Conciergerie – Hall (Rez de rue)
. Offres de Restauration (2.500 couverts/jour)
1 Cafétéria - ouverture de 7h00 à 15h00 (R+2)
1 Saladerie (R+2) – 450 couverts
1 RIE kiosque (R+3) - 310 places assises
1 RIE scramble - 471 personnes (R+4) avec espace modulable pour évènements
Brasserie Club - 56 personnes (R+34)
. Certifications en exploitation :
Breeam in-use : Very good (asset performance & building management) ; HQE exploitation : Excellent (bâtiment durable & gestion durable) . Parkings D2 (4U) : 2000 €/U/an HT HC
. Parkings Reflets (44U)
. Parkings 2 roues : 600 €/unité/an
. Possibilité de louer des emplacements complémentaires en direct à Indigo
. Capacitaire d'environ 159 postes de travail par niveau
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 14ème étage | 1 623 m² | 440.00 | 145.00 |
| Bureaux | 15ème étage | 1 630 m² | 440.00 | 145.00 |
| Bureaux | 19ème étage | 1 626 m² | 460.00 | 145.00 |
| Bureaux | 20ème étage | 1 624 m² | 460.00 | 145.00 |
| Bureaux | 22ème étage | 1 627 m² | 460.00 | 145.00 |
| Bureaux | 23ème étage | 1 624 m² | 460.00 | 145.00 |
Caractéristiques
. 104€HT/m²/an de charges y compris honoraires de gestion loc, technique et assurance 41€ HT/m²/an de taxes
. Fiscalité : 44,94 €/m²/an
. Assurance : 4,38 €/m²/an HT
- Surface 9 753.30 m²
- Etat des locaux Bon état
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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