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Bureaux - 6 220m² à Louer
. 32 étages
. Immeuble HQE Bâtiment Tertiaire en Exploitation
. Certification BREEAM niveau very good visée à la fin du 1T 2024
. PC sécurité 24/24H
. Contrôle d’accès
. Alarme
. Gardien
. Building Manager
. Conciergerie TODO TODAY
. Espace de restauration IRON avec table d'Hôte au R-2 (300 places)
. Restaurant Inter-Entreprises
. Cafétaria / bar COPPER connectée au RDC (190 places)
. Brasserie
. Etage de services au R+27 avec une salle de conseil de 30 pers. attenant à un salon VIP, 7 salles de réunion, 1 Skybar et 1 espace Lounge et de Co working
. Fitness / Espace bien-être au R-1
. Marketing suite « plug and work » 527 m²
. Etat des locaux : Rénové
. Plateau divisible en 3 lots
. Capacitaire : 97 pers. /étage
. GTC
. Ascenseurs : 2 batteries de 4 ascenseurs
. RIE - API : 300 places (600 couverts/jour)
. Cafétéria - API : 190 places (475 couverts/jour)
. Vestiaires / douches
. Climatisation : 2 tubes / 2 fils
. Faux plancher
. HSP : 2,5 m en étage courant
Bureaux - 6 220m² à Louer
17 PLACE DES REFLETS COURBEVOIE LA DEFENSE (92400)
Bureaux à partir de
350 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 265 m²
À partir de
7 729 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 265 m²
À partir de
92 750 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 265 m²
DESCRIPTION
Au cœur du quartier d’affaires de la Défense, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location. Tour emblématique entièrement restructurée, proposant des prestations de grand standing et d'une qualité de finition remarquable.
En savoir plus
. 110 M de hauteur . 32 étages
. Immeuble HQE Bâtiment Tertiaire en Exploitation
. Certification BREEAM niveau very good visée à la fin du 1T 2024
. PC sécurité 24/24H
. Contrôle d’accès
. Alarme
. Gardien
. Building Manager
. Conciergerie TODO TODAY
. Espace de restauration IRON avec table d'Hôte au R-2 (300 places)
. Restaurant Inter-Entreprises
. Cafétaria / bar COPPER connectée au RDC (190 places)
. Brasserie
. Etage de services au R+27 avec une salle de conseil de 30 pers. attenant à un salon VIP, 7 salles de réunion, 1 Skybar et 1 espace Lounge et de Co working
. Fitness / Espace bien-être au R-1
. Marketing suite « plug and work » 527 m²
. Etat des locaux : Rénové
. Plateau divisible en 3 lots
. Capacitaire : 97 pers. /étage
. GTC
. Ascenseurs : 2 batteries de 4 ascenseurs
. RIE - API : 300 places (600 couverts/jour)
. Cafétéria - API : 190 places (475 couverts/jour)
. Vestiaires / douches
. Climatisation : 2 tubes / 2 fils
. Faux plancher
. HSP : 2,5 m en étage courant
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 4ème Sous-Sol | 338 m² | 200.00 | 73.40 |
| Bureaux | 2ème étage | 547 m² | 350.00 | 73.40 |
| Bureaux | 2ème étage | 266 m² | 350.00 | 73.40 |
| Bureaux | 11ème étage | 321 m² | 390.00 | 73.40 |
| Bureaux | 13ème étage | 528 m² | 390.00 | 73.40 |
| Bureaux | 18ème étage | 326 m² | 400.00 | 73.40 |
| Bureaux | 19ème étage | 265 m² | 410.00 | 73.40 |
| Bureaux | 20ème étage | 269 m² | 410.00 | 73.40 |
| Bureaux | 23ème étage | 269 m² | 410.00 | 73.40 |
| Bureaux | 24ème étage | 1 143 m² | 425.00 | 73.40 |
| Bureaux | 25ème étage | 1 143 m² | 425.00 | 73.40 |
| Bureaux | 26ème étage | 1 143 m² | 425.00 | 73.40 |
Caractéristiques
Budget charges 2024 :
. Fluides PC : estimés à 28 € HT/m²/an
. Travaux de maintenance : 14 € HT/m²/an
. Frais de gestion et assurance : 6,15 € HT/m²/an
- Surface 6 220 m²
- Etat des locaux Rénové
- Gardien oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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