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Bureaux - 9 479m² à Louer
7-9 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE RUEIL MALMAISON (92500)

Bureaux à partir de

250 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 918 m²

À partir de

19 125 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 918 m²

À partir de

229 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 918 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 400820
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Dans le prestigieux quartier d'affaire de Rueil-sur- Seine, Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux, avec parkings.

. Construction : Bâtiment basse consommation
. Démarche HQE
. Certifications : HQE - BREEAM
. Hall d'accueil double hauteur
. Patio paysager de 440 m²
. Interphone
. Contrôle d'accès par badge
. Vidéosurveillance
. RIE (650 personnes) au RDC
. 1 cafétérias
. Gestion technique centralisée
. 4 ascenseurs
. 1 monte-charge
. 18 emplacements vélos extérieurs
. 2 parkings pour voitures PMR (1er sous-sol)
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés/ouverts
. Terrasses végétalisées (R+5, R+6)
. Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
. Chauffage électrique individuel
. Luminaires encastrés
. Faux plancher
. Faux plafond
. Moquette
. Auditorium au 1er étage
. Parkings vélos (72) non facturé

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Parkings			200.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 783 m²	250.00	57.50
Bureaux	2ème étage	2 372 m²	250.00	57.50
Bureaux	3ème étage	2 386 m²	250.00	57.50
Bureaux	5ème étage	2 020 m²	250.00	57.50
Bureaux	6ème étage	918 m²	250.00	57.50

Caractéristiques

. Assurance immeuble : 1.60 €/m² . Taxe parking : 1,00 €/m²/an . Les charges incluent l'électricité des parties privatives et communes. . Prestation optionnelle : - Accueil 9h-19h : 6,15 €/m²