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Bureaux

À Louer Bureaux 1 112 m² divisibles à partir de 273 m² RUEIL MALMAISON (92500)

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Référence : 497138 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un immeuble de très bon standing qui a fait l'objet d'une rénovation du hall, IMMPROVE vous propose de beaux bureaux rénovés. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse privative. Création d'un grand jardin commun en rez-de-chaussée. RER A à toute proximité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 112 m²

Bureaux

Oui à partir de 273 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 4 550 € /mois (HT/HC) 54 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 273 m²

Impôt foncier : 29.16

Quote-part RIE : 15.0000

TEOM : 3.95

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Assurance 1.17 €/m²
. Provisions pour honoraires de gestion technique et administrative : 5,95 €
. Provisions pour fiscalité : 55 €
. Provisions pour assurance multi risque : 3,00 €

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

RDC en espace ouvert

Bureaux en open space rénové

Le confort au quotidien

Terrasse panoramique aménageable et jardin privatif.

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d’accès par badge

Services & espaces partagés

Cafétéria - RIE sur jardin : 400 couverts

Extérieur

Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espaces de convivialité, etc.

Autres

Immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication.

Volet environnemental visé : label certification HQE Exploitation

PC de sécurité vidéo-surveillance 24h/24

Aire de livraison

ERP envisageable

Au 1er étage:

Faux plancher technique

Sanitaires PMR

Cablage informatique

. Assurance 1.17 €/m² . Provisions pour honoraires de gestion technique et administrative : 5,95 € . Provisions pour fiscalité : 55 € . Provisions pour assurance multi risque : 3,00 €