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Val de Fontenay
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 323 m² divisibles à partir de 239 m² ROSNY SOUS BOIS (93110)
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Présentation du bien
Situé au sein d’un immeuble de bureaux de bon standing à Rosny-sous-Bois, à proximité du Golf de Rosny, et avec un accès facile aux axes autoroutiers A86 et A3, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle : environ 3323 m² de bureaux, divisibles à partir de 239 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, incluant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un Restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont également disponibles au niveau du sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 323 m²
Bureaux
Oui à partir de 239 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
3 186 € /mois (HT/HC)
38 240 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 239 m²
Impôt foncier :
36.40
Taxe bureaux :
5.2
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade mur rideau
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Hôtesse d'accueil
R.I.E. . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Double exposition
Locaux lumineux, rationnels et modulables
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 750.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 345 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 2ème étage | 262 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 2ème étage | 250 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 2ème étage | 340 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 2ème étage | 539 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 2ème étage | 781 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 3ème étage | 239 m² | 160.00 | 80.45 |
| Bureaux | 3ème étage | 567 m² | 160.00 | 80.45 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Accès routier
A3
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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