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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 364 m² divisibles à partir de 48 m² NOISY LE GRAND (93160)

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Référence : 403937 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de toutes les commodités, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux d'environ 2 445 m² divisibles à partir de 123 m² à la location.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 364 m²

Bureaux

Oui à partir de 48 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 520 € /mois (HT/HC) 6 240 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 48 m²

Impôt foncier : 33.00

Taxe bureaux : 11

TEOM : 4.47

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxes:
TF: 33.15€m²
TB: 11.85€m²

• 150€/m2/an HT HC pour les locaux inférieurs à 80m2,
• 140€/m²/an HT HC pour les locaux d’une surface inférieure à 400m2
• 130€/m2/an HT HC pour les locaux d’une surface supérieure à 400m2
• Loyer de Référence des locaux à usage de réserves : 70€/m²/an HT HC
• Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 1 000 €/u/an HT HC (non disponible en dessous de 150m²),

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Moquette

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur

Services & espaces partagés

Cafétéria

Autres

Faux plafond

Taxes: TF: 33.15€m² TB: 11.85€m² • 150€/m2/an HT HC pour les locaux inférieurs à 80m2, • 140€/m²/an HT HC pour les locaux d’une surface inférieure à 400m2 • 130€/m2/an HT HC pour les locaux d’une surface supérieure à 400m2 • Loyer de Référence des locaux à usage de réserves : 70€/m²/an HT HC • Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 1 000 €/u/an HT HC (non disponible en dessous de 150m²),

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Parkings	1er Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	16 m²	70.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	421 m²	130.00	42.29
Bureaux	2ème étage	456 m²	130.00	42.29
Bureaux	9ème étage	461 m²	130.00	Prix sur demande
Bureaux	9ème étage	515 m²	130.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	48 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	133 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	255 m²	140.00	70.88
Bureaux	4ème étage	50 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	269 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	150 m²	140.00	70.88
Bureaux	6ème étage	51 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	150 m²	140.00	70.88
Bureaux	7ème étage	50 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	7ème étage	102 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	8ème étage	253 m²	140.00	70.88