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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 449.70 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Location : 83 963 € (HT/HC) / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle au sein de bureaux d'exception, situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités environnantes. Ces locaux, d'une superficie de 449 m² non divisibles, se déploient au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Entièrement rénovés, ils allient modernité et confort, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Une terrasse privative de 131 m², offrant une vue dégagée, complète cet espace de travail unique. IMMPROVE, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu propice à la croissance et à l'innovation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
449.70 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 187 € /m²/an (HT/HC) 6 997 € /mois (HT/HC) 83 963 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 15.45
Taxe bureaux : 5.77
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Terrasse privative de 131m² . Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Les accès

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site clos

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 450 m² 160.00 8.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Livry-Gargan

Tramway Tramway
Gargan
Bus Bus
Gargan

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 330m²
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2 000 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 330 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 265m²
Souffelweyersheim (67460)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 265 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 145 m²
Bureaux
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Bureaux - 184m²
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5 000 € /mois (HT)
Disponibilité : 1er janvier 2027
Surface : 184 m²
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Bureaux - 45m²
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Bureaux - 265m²
Souffelweyersheim (67460)
35 000 € /mois (HT/HC)
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