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Bureaux - 11 260m² à Louer
. Halls de grand volume, très clairs
. Accueil avec hôtesse
. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Ascenseurs / Monte-charge
. Façades vitrées procurant un éclairage naturel optimal
. Trois salons privés avec accès par l'atrium
. Cafétéria avec terrasse dans l'atrium paysager
. Restaurant Inter-Entreprises
. Certifications visées : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, BBCA, WiredScore . Etat des locaux : Rénové
. Plateau courant 2 600m²
. Escalier hélicoïdal et salles de réunion vitrées en suspension
. Client suit
. Onduleur
. Coworking au RDC
. Studio coaching et Espace détente
. Restaurant et Cafétéria
. Deux vestiaires et Douches
. Auditorium
. Tram : 1.35 m
. Salle de réunion 15% de la surface SUB2
. Socle de services du R+1 à l’entresol
. Terrasses végétalisées : 1 179m²
. Capacitaire : 1/9,5 m²
. 32 emplacements pour voitures électriques
. 1 local vélos au RDC et 185 places complémentaires dans les niveaux de parkings
Bureaux - 11 260m² à Louer
SAINT OUEN (93400)
Bureaux à partir de
295 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 565 m²
À partir de
13 889 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 565 m²
À partir de
166 675 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 565 m²
DESCRIPTION
UX est un ensemble immobilier d'environ 18 000m² disposant d'une très bonne localisation dans le quartier Victor Hugo de Saint-Ouen, au pied de la ligne 14 et du RER C. Les services constituent un axe majeur de la restructuration de l'immeuble signé ORY.
En savoir plus
. Immeuble récent. Halls de grand volume, très clairs
. Accueil avec hôtesse
. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Ascenseurs / Monte-charge
. Façades vitrées procurant un éclairage naturel optimal
. Trois salons privés avec accès par l'atrium
. Cafétéria avec terrasse dans l'atrium paysager
. Restaurant Inter-Entreprises
. Certifications visées : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, BBCA, WiredScore . Etat des locaux : Rénové
. Plateau courant 2 600m²
. Escalier hélicoïdal et salles de réunion vitrées en suspension
. Client suit
. Onduleur
. Coworking au RDC
. Studio coaching et Espace détente
. Restaurant et Cafétéria
. Deux vestiaires et Douches
. Auditorium
. Tram : 1.35 m
. Salle de réunion 15% de la surface SUB2
. Socle de services du R+1 à l’entresol
. Terrasses végétalisées : 1 179m²
. Capacitaire : 1/9,5 m²
. 32 emplacements pour voitures électriques
. 1 local vélos au RDC et 185 places complémentaires dans les niveaux de parkings
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 700.00 | Prix sur demande | ||
| Autres | 1er Sous-Sol | 2 672 m² | Prix sur demande | 59.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 565 m² | 295.00 | 59.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 2 675 m² | 295.00 | 59.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 2 676 m² | 295.00 | 59.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 2 672 m² | 295.00 | 59.00 |
Caractéristiques
. Assurance 2022 : 1,20€/m²/an HT
. Parking: 1 500 €/HT HC/U/an
- Surface 11 260 m²
- Etat des locaux Rénové
- Nbre Parking 303
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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