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VILLEPINTE (93420)
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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
SAINT DENIS (93200)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 407 m² divisibles à partir de 147 m² RUE DES VANESSES VILLEPINTE (93420)
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Présentation du bien
En plein cœur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
407 m²
Bureaux
Oui à partir de 147 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
Prix sur demande
Prix sur demande
Prix sur demande
Divisibles à partir de 147 m²
Impôt foncier :
32.87
Taxe bureaux :
2.96
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
TEOM inclus dans la TF
. Provision de charges travaux d’entretien courant 2025 : 15,93 €/m²/an HT
. Primes d’assurance 2025 : 0,84 €/m²/an HT
. Provision de charges travaux d’entretien courant 2025 : 15,93 €/m²/an HT
. Primes d’assurance 2025 : 0,84 €/m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Les accès
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d’accès / Digicode ACTIVITES LEGERES :
Prestations spécifiques
Chauffage par aérothermes électriques
Autres
Bâtiment de bureaux et d’activités légères
Partie commune de qualité
Hauteur sous plafond : 4 mètres
BUREAUX :
Sanitaires communs
Nombreuses places de stationnement
TEOM inclus dans la TF
. Provision de charges travaux d’entretien courant 2025 : 15,93 €/m²/an HT
. Primes d’assurance 2025 : 0,84 €/m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 260 m² | Prix sur demande | 64.60 | |
| Parkings | 275.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 147 m² | 100.00 | 64.60 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
39
43
Accès routier
A1, A3 et A104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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