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Bureaux - 13 506m² à Louer
PANTIN (93500)

Bureaux à partir de

290 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 731 m²

À partir de

17 665 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 731 m²

À partir de

211 990 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 731 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1350891
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immeuble de bureaux récent à louer à Pantin . IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant jouxtant Paris dans le prolongement du Parc de la Villette. Il sera rénové ou pourrait être repris avec ses aménagements actuels. Un environnement chargé d’histoire valorisé en un lieu de de vie et de travail contemporain et attractif pour les nouvelles générations

. Immeuble neuf - Patios et jardin
- Terrasses roo op
- Bureaux ERP en RDC
- GTB / PC Sécurité
- Locaux vélos avec douches et vestiaires
- 136 Parkings en S/Sol
- Services : comptoir food/kitchen, cafétéria, hospitality manager,
espace lounge coworking, salles de réunion partagées (o re en cours
de définition)
- Hall double hauteur
- Plafonds rayonnants
- Climatisation
- Faux plancher

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Réserve	2ème Sous-Sol	429 m²	110.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	731 m²	290.00	42.74
Bureaux	1er étage	2 228 m²	290.00	42.74
Bureaux	2ème étage	2 510 m²	290.00	42.74
Bureaux	3ème étage	2 398 m²	290.00	42.74
Bureaux	4ème étage	2 395 m²	290.00	42.74
Bureaux	5ème étage	1 833 m²	290.00	42.74
Bureaux	6ème étage	982 m²	290.00	42.74

Caractéristiques

- Parking. en S/Sol Loyer 1 500,00 €/U/an - Taxe sur les parkings : 3,64 €/U/an - Provision pour fluides 2026 : 19,25 €/m²/an - Provision pour services 2026 : 8,14 €/m²/an