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Métro
Créteil L'Echat
Bus
CRETEIL (94000)
CRETEIL (94000)
CRETEIL (94000)
CRETEIL (94000)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 337.94 m² CRETEIL (94000)
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Présentation du bien
Nichée au cœur d'un quartier effervescent de Créteil, cette offre exceptionnelle de bureaux proposée par IMMPROVE se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. À seulement quelques pas de la ligne de métro 8 et à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, cette surface de 337 m², non divisible, offre un cadre de travail optimal pour toute entreprise en quête de visibilité et d'accessibilité. Récemment rénové, cet espace se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. La configuration des lieux, alliée à la qualité des aménagements, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise de Créteil. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où dynamisme et connectivité sont les maîtres mots.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
337.94 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
155 € /m²/an (HT/HC)
4 365 € /mois (HT/HC)
52 390 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
38.19
Taxe bureaux :
5.29
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Archives
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Double accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Sas d'entrée
Accessibilité
Ascenseur PMR
Services & espaces partagés
Conciergerie
Crèche
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 9ème étage | 338 m² | 155.00 | 7.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Créteil L'Echat
Bus
172
281
450
429
430
100
Accès routier
A 86 (Entrée D 19), A 86 (Sortie D 19), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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