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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 133.27 m² SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
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Présentation du bien
Nichée au cœur d'un immeuble de standing, idéalement situé au pied du RER A Parc Saint-Maur et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette offre exceptionnelle proposée par Immprove saura séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail alliant confort et praticité. Nous vous invitons à découvrir une surface de bureaux d'environ 133,27 m², non divisibles, disponible à la location. Ces bureaux, soigneusement cloisonnés, bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. La luminosité exceptionnelle qui baigne ces espaces contribue à créer une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette opportunité rare conjugue accessibilité et prestige, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement de qualité, alliant modernité et fonctionnalité, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Cette offre représente une véritable opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un secteur stratégique, alliant proximité des transports et richesse des services environnants.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
133.27 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
350 € /m²/an (HT/HC)
3 868 € /mois (HT/HC)
46 417 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
30.58
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de standing
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique . Locaux lumineux en bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Double exposition
Parquet
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
1 place de parking (1.819 € /U/an HT)
Autres
Baie de brassage
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 133 m² | 349.93 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Accès routier
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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