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FONTENAY SOUS BOIS (94120)
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 146.48 m² FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Présentation du bien
Située au cœur de la dynamique zone du Plateau à Fontenay-sous-Bois, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une surface de bureaux de 146 m², non divisible, à louer. Stratégiquement positionnée à proximité immédiate des stations RER A et E (Val de Fontenay), cette offre se distingue par son accessibilité et sa modernité. Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour janvier 2027, cette surface est proposée en état brut, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Un accompagnement personnalisé est prévu pour la réalisation des travaux, garantissant une adaptation optimale à vos exigences professionnelles. Déjà conforme aux normes d'accessibilité PMR, cette offre présente également la possibilité de répondre aux normes ERP, assurant ainsi une conformité totale pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
146.48 m²
Bureaux
Non
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 460 € /mois (HT/HC)
17 520 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Prestations spécifiques
Chauffage par convecteurs électriques
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires PMR & privatifs
Open-space
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 146 m² | 120.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Val de Fontenay
Bus
118
116
124
Accès routier
A 86 (Entrée Fontenay Centre), A 86 (Sortie A 86)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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