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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 743 m² FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Location : 250€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 895277 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

Idéalement positionnés au cœur du quartier d'affaires de Val de Fontenay, à proximité des stations de RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des axes autoroutiers A4, A86 et A3, Immprove propose à la location des bureaux d'une superficie de 743 m² au sein d'un immeuble de services moderne. Cet immeuble offre une gamme complète de services, comprenant une hôtesse d'accueil, des salles de réunion et de conférence, un espace cafétéria, ainsi que diverses solutions de stationnement pour vos véhicules. Les locaux, aménagés et climatisés, garantissent un environnement professionnel optimal, répondant aux normes élevées d'efficacité et de confort. Cette offre représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et de services complets au sein du dynamique quartier d'affaires de Val de Fontenay.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
743 m²
Bureaux
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 250 € /m²/an (HT/HC) 15 479 € /mois (HT/HC) 185 750 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : LOYER PARKING = 1400€ U/HT/An
RIE =15€HT/m² /an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d'accueil avec hôtesses

Jardins et terrasses accessibles . Accueil avec hôtesses

création d'archives et sur l'ensemble

Sécurité du site

PC sécurité

Contrôle d'accès

Contrôle d'accès

Poste de gardiennage

Accessibilité

Ascenseurs

Services & espaces partagés

R.I.E et cafétéria

Zone de restauration avec cafétéria et

Prestations spécifiques

Hauteur libre de 2,70

Ventilation mécanique double flux

Extérieur

Pôle de réunion en Rez de jardin

Terrasse végétalisée accessible (4è)

Jardin intérieur et jardin sur rue

Parkings motos : 5 emplacements

Autres

Immeuble relevant du Code du Travail

Certification HQE Excellent, BREEAM Very Good

Label Effinergie +

Gestion technique du bâtiment

Salles de réunion

Profondeur des plateaux : 19 m

Trame de 1,35 m en façade

Plénum de 70 mn libre

Surcharge renforcée à 500 kg/m² pour

du RDC et du RdJ

Gestion technique centralisée

Locaux techniques

RIE de 304 places en RdJ (1 074 m²)

Aire de livraison

Local vélo : 231 m²

Certifications :

BREEAM New Construction Very Good

HQE Bâtiment tertiaire Excellent

Effinergie +

Effectif total : 1 217 personnes (1/11 m²)

LOYER PARKING = 1400€ U/HT/An RIE =15€HT/m² /an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Jardin 743 m² 250.00 49.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
Val de Fontenay
Bus Bus
116

Accès routier

Aéroport d'Orly

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle

A86

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 1
Bureaux - 711m²
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 711 m²
Bureaux
à Louer 12
Bureaux - 40 217m² Divisibles à partir de 763 m²
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
35 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 763 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 54m²
PARIS (75009)
2 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 54 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 330.50m²
PARIS (75013)
10 642.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 330.50 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 88m²
TREILLIERES (44119)
999.97€/mois HT HC
Disponibilité : A convenir
Surface : 88 m²
Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 320m²
PARIS (75015)
9 600.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 320 m²