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Métro
RER
ALFORTVILLE (94140)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité A convenir
À Louer Bureaux 375 m² divisibles à partir de 65 m² 171 RUE VERON ALFORTVILLE (94140)
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Présentation du bien
Au cœur d'Alfortville, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, idéalement situés à proximité immédiate des commodités locales, des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville". Ces espaces de travail, d'une superficie totale de 375 m², sont modulables à partir de 65 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse et sont équipés d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par Immprove, constitue une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre dynamique et accessible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
375 m²
Bureaux
Oui à partir de 65 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
812 € /mois (HT/HC)
9 750 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 65 m²
Impôt foncier :
28.00
Taxe bureaux :
5.6
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Espace ouvert suivant lot
Bureaux cloisonnés suivant lot
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Parquet
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Prestations spécifiques
Chauffage collectif au gaz
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 140 m² | 150.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 65 m² | 150.00 | 40.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 170 m² | 150.00 | 40.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Ligne 8 "Ecole vétérinaire
RER
Accès routier
Autoroute A4 - A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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