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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 616.94 m² divisibles à partir de 362.14 m² SEVILLE / VENISE / COPENHAGUE 3 RUE SAARINEN RUNGIS (94150)

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Référence : 1260201 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité unique dans le secteur de RUNGIS : des bureaux lumineux de 3 616 m² à louer, non divisibles, avec un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situés à proximité du métro 14, ces bureaux offrent un accès rapide aux transports en commun.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 616.94 m²

Bureaux

Oui à partir de 362.14 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 190 € /m²/an (HT/HC) 5 733 € /mois (HT/HC) 68 806 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 362.14 m²

Impôt foncier : 22.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurances : 1 € HT HC/m²/an
Honoraires de gestion : 6 € HT HC/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Climatisation par poutres froides

Accessibilité

Ascenseurs

Services & espaces partagés

restaurants collectifs et traditionnels,

crèches, fitness, gestion sur site, sécurité

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 2,70 m

Autres

Immeuble situé à l'entrée du Parc

Parc ISO 14001

24h/24,

Poste, santé, DAB, location auto, centres

d'affaires etc.

Arrêt T7 au pied de l'immeuble . Bureaux récents (2003)

Prestations de dernière génération

Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.

Plateaux de 16 et 18 m

Faux-plancher

Assurances : 1 € HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 6 € HT HC/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	733 m²	190.00	50.00
Bureaux	2ème étage	368 m²	190.00	50.00
Bureaux	3ème étage	738 m²	190.00	50.00
Bureaux	1er étage	362 m²	190.00	50.00
Bureaux	1er étage	618 m²	190.00	50.00
Bureaux	2ème étage	796 m²	190.00	50.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Rungis (Min) (Gare SNCF)

RER

Tramway

Robert Schuman

Bus

131 396 319 5154 216

Accès routier

Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport, A 106 (Entrée D 165), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 106, A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6a (Entrée N 186), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d’affaires, Orlytech, Cargo), A 6b (Entrée ZA du Delta)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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