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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 628 m² MIAMI 40-48 RUE D'ARCUEIL RUNGIS (94150)

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Référence : 476938 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein du parc d'affaires ICADE, venez découvrir ces bureaux haut de gamme situé dans un environnement des plus prisés. Immprove vous propose, des bureaux modernes, lumineux pour vous et vos salariés. Situé dans un immeuble avec réceptionniste et salon d'accueil, ces bureaux sont idéals pour l'image de votre société. Avec ses espaces en open space ainsi que ses nombreuses salles de réunion , vos salariés et vos clients seront conquis. Sans oublié les nombreux transports : métro 14, RER C, Tram et bus, toutes les routes mèneront à vous. Evidemment, les places de parking sont également mis à votre disposition.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

628 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 220 € /m²/an (HT/HC) 11 513 € /mois (HT/HC) 138 160 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 22.00

Taxe bureaux : 11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurances : 1 € HT HC/m²/an
Honoraires de gestion : 6 € HT HC/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent . Faux plafond

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Autres

Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services

Environnement desservi par le Tramway T7

Faux plancher technique

Assurances : 1 € HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 6 € HT HC/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	628 m²	220.00	53.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER

Tramway

relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018