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TRAPPES (78190)
SAINTE FOY LES LYON (69110)
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Disponibilité Septembre 2025
À Acheter ou à Louer Bureaux 190 m² IVRY SUR SEINE (94200)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux atypiques rénovés idéalement situés au centre ville d’Ivry-sur-Seine, au RDC d’un bel immeuble de bureaux. Les surfaces ont été rénovées, cloisonnées, climatisées et équipées d'une cuisine et de sanitaires privatifs. ERP possible : le local profite d'une rampe d’accès PMR et plusieurs issues de secours. Vous avez 4 parkings disponibles avec les bureaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
190 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
250 € /m²/an (HT/HC)
3 958 € /mois (HT/HC)
47 500 € /an (HT/HC)
Vente :
999 970 € (HD)
5 263.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
30.00
Taxe bureaux :
5.18
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 140.00 | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 190 m² | 250.00 | 25.00 | 5 263.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
323
125
325
Accès routier
Périphérique Quai d'Ivry
A6
A4
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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