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IVRY SUR SEINE (94200)
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IVRY SUR SEINE (94200)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 003.20 m² divisibles à partir de 257.95 m² LE PANORAMIQUE 5 AVENUE DE VERDUN IVRY SUR SEINE (94200)
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Présentation du bien
Au pied du périphérique, du métro et du Tramway, Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives et surtout des emplacements de parking sécurisées.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 003.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 257.95 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
4 084 € /mois (HT/HC)
49 010 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 257.95 m²
Impôt foncier :
27.34
Taxe bureaux :
5.74
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
montant de la prime d'assurance : 1,41 €/ m²/ an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne de bureaux
Façade mur rideau
Parties communes de bon standing
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique
Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
Faux plafonds
Plinthes périphériques avec courant fort
Le confort au quotidien
Sol moquette
Climatisation réversible en allèges
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
1 PARKING POUR 54 m²
Autres
Sanitaires en parties communes
montant de la prime d'assurance : 1,41 €/ m²/ an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 2ème Sous-Sol | 8 m² | 60.00 | Prix sur demande |
| Archives | 2ème Sous-Sol | 13 m² | 60.00 | Prix sur demande |
| Archives | 1er Sous-Sol | 13 m² | 60.00 | Prix sur demande |
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 300.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 371 m² | 190.00 | 51.14 |
| Bureaux | 4ème étage | 258 m² | 190.00 | 51.14 |
| Bureaux | 4ème étage | 374 m² | 190.00 | 51.14 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Tramway
Châteaudun - Barbès, Porte de Choisy
Bus
125
N31
Accès routier
Nationale (N7)
Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
A4 et A6 à 5 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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