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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 904 m² divisibles à partir de 308 m² IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 767116 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Entre le Métro et le RER Ivry sur Seine, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à louer, bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte-charge ainsi que la climatisation. Proches des transports en communs. Nous pouvons envisager de rendre les plateaux ERP avec un accès pour les PMR.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 904 m²

Bureaux

Oui à partir de 308 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 4 620 € /mois (HT/HC) 55 440 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 308 m²

Impôt foncier : 39.82

Taxe bureaux : 5.74

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions location : Moto : 500 €/u
6 places moto

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade en pierres agrafées

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Locaux livrés rénovés

Archives : 88 m²

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager commun au RDC

Moquette / Faux plafond

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

R.I.E à proximité

Extérieur

2 terrasses

Autres

Façade ravalée

Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR

Moto : 500 €/u 6 places moto

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 000.00	Prix sur demande
Archives	2ème Sous-Sol	108 m²	84.00	Prix sur demande
Archives	2ème Sous-Sol	114 m²	84.00	Prix sur demande
Archives	2ème Sous-Sol	49 m²	84.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	54 m²	84.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	88 m²	84.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	308 m²	180.00	49.27
Bureaux	Rez-de-Chaussée	415 m²	180.00	49.27
Bureaux	1er étage	378 m²	180.00	49.27
Bureaux	1er étage	400 m²	180.00	49.27
Bureaux	3ème étage	403 m²	180.00	49.27