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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 437 m² divisibles à partir de 32 m² LE 51 55 51-55 RUE HOCHE IVRY SUR SEINE (94200)

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Référence : 893843 Votre agence AGENCE - Noisy-le-Grand

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pieds) et du Tramway 9, un plateau de bureaux de 150 m² situé au 3ème étage. Le plateau a récemment été rénové. L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée. Des parkings extérieurs et sous sol complètent ce bien.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

437 m²

Bureaux

Oui à partir de 32 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 453 € /mois (HT/HC) 5 440 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 32 m²

Impôt foncier : 38.00

Taxe bureaux : 5.82

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Charges climatisation bureaux 5 et 6étage : +12€/ m² an HT

. Taxe foncière parkings :
. Sous-sol places simples : 200 €/U/an HT
. Extérieur places doubles : 140 €/U/an HT
. Extérieur places simples : 100 €/U/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade mur rideau

Parties communes de bon standing

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Fibre optique

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Double exposition

Parquet

Climatisation réversible.

Sécurité du site

Gardiennage

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Site clos

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Charges climatisation bureaux 5 et 6étage : +12€/ m² an HT . Taxe foncière parkings : . Sous-sol places simples : 200 €/U/an HT . Extérieur places doubles : 140 €/U/an HT . Extérieur places simples : 100 €/U/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	Sous-Sol	25 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	30 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	8 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Parkings	Rez-de-Chaussée		700.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	70 m²	170.00	61.00
Bureaux	3ème étage	150 m²	170.00	61.00
Bureaux	3ème étage	150 m²	170.00	61.00
Bureaux	4ème étage	35 m²	170.00	61.00
Bureaux	5ème étage	32 m²	170.00	61.00