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CACHAN (94230)
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SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 259.83 m² divisibles à partir de 53.92 m² L'AQUEDUC 18 AVENUE CARNOT CACHAN (94230)
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Présentation du bien
Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 59 m²
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 259.83 m²
Bureaux
Oui à partir de 53.92 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
165 € /m²/an (HT/HC)
741 € /mois (HT/HC)
8 896 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 53.92 m²
Impôt foncier :
29.31
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Prime d'assurance : 0.78 €/m²/ an HT
Prévisionnel pour travaux d'exploitation : 17,30 € HT / m²/ an
Prévisionnel pour travaux d'exploitation : 17,30 € HT / m²/ an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hall d'accueil
Alarme . Bureaux en bon état et lumineux
Fibre optique
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Sortie de secours sur le plateau
Sécurité du site
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité
2 ascenseurs
Autres
Faux plafond
Pré - Câblage
Espace Kitchenette aménagé
Prime d'assurance : 0.78 €/m²/ an HT
Prévisionnel pour travaux d'exploitation : 17,30 € HT / m²/ an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Archives | Rez-de-Jardin | 19 m² | 90.00 | Prix sur demande |
| Archives | Rez-de-Jardin | 98 m² | 90.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 54 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 59 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 211 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 2ème étage | 258 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 2ème étage | 243 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 3ème étage | 257 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 3ème étage | 242 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 4ème étage | 258 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 4ème étage | 242 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 5ème étage | 249 m² | 165.00 | 29.58 |
| Bureaux | 5ème étage | 186 m² | 165.00 | 29.58 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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