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VINCENNES (94300)
VINCENNES (94300)
VINCENNES (94300)
VINCENNES (94300)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 039.30 m² divisibles à partir de 307.40 m² VINCENNES (94300)
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Présentation du bien
Immprove propose trois plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d’un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 039.30 m²
Bureaux
Oui à partir de 307.40 m²
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
330 € /m²/an (HT/HC)
8 453 € /mois (HT/HC)
101 442 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 307.40 m²
Impôt foncier :
27.75
Taxe bureaux :
11.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
. Prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an
. Prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de standing
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
R.I.E . Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Sanitaires
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
. Prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 1er étage | 367 m² | 330.00 | 60.30 |
| Bureaux | 2ème étage | 365 m² | 330.00 | 60.30 |
| Bureaux | 7ème étage | 307 m² | 330.00 | 60.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Vincennes
Métro
RER
Tramway
Alexandra David Neel
Bus
325
318
56
N11
N33
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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