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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 367.10 m² VINCENNES (94300)

Location : 330€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1309307 Votre agence AGENCE - La Plaine Saint-Denis
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants. Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d’un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
367.10 m²
Bureaux
Non
Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 330 € /m²/an (HT/HC) 10 092 € /mois (HT/HC) 121 110 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 27.75
Taxe bureaux : 11.66
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
. Prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de standing

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

R.I.E . Travaux à prévoir

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Sanitaires

. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT . Prime d'assurances 2024 : 1,38 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol 1 700.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 367 m² 330.00 60.30

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Vincennes

Métro Métro
metro 1
RER RER
rer A
Tramway Tramway
Alexandra David Neel
Bus Bus
325 318 56 N11 N33

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 445 m²
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