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Disponibilité Selon les lots

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 805.20 m² divisibles à partir de 57.60 m² CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Référence : 922838 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

805.20 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 57.60 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 768 € /mois (HT/HC) 9 216 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 57.60 m²

Impôt foncier : 16.00

Taxe bureaux : 5.82

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Lots d'activités impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Fibre optique

Bureaux cloisonnés

Espace ouvert

Faux plafonds

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Câblage informatique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour privative RDC

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Sécurité du site

Gardienne

Digicode

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Autres

Possibilité E.R.P.

Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC

1er étage

3ème étage

Lots d'activités impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	225 m²	160.00	56.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	257 m²	160.00	56.00
Bureaux	1er étage	257 m²	160.00	52.00
Bureaux	3ème étage	66 m²	160.00	56.00
Parkings			60.00	10.00