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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 116 m² 38 RUE DE LA STATION FRANCONVILLE (95130)
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Présentation du bien
À louer, bureaux de standing de 116 m² idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Franconville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Entièrement climatisés, ils se composent d’un espace d’accueil avec kitchenette, de six bureaux fermés permettant de préserver la confidentialité des échanges, d’une salle de réunion équipée d’une baie de brassage ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations de qualité, la luminosité des espaces et l’agencement optimisé en font une solution idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une société de services souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et recherché.
Deux places de parking privatives sont incluses avec les bureaux, offrant un véritable confort au quotidien.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
116 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
195 € /m²/an (HT/HC)
1 885 € /mois (HT/HC)
22 620 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
23.24
Taxe bureaux :
4.82
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux en bon état, traversants et lumineux
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation
Double exposition
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Extérieur
2 places de parking
Autres
Façade vitrée
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 116 m² | 195.00 | 25.34 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Franconville/Le Plessis Bouchar
Bus
30
Accès routier
A115, A15 et A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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