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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 808 m² divisibles à partir de 92 m² GARGES LES GONESSE (95140)

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Référence : 1065605 Votre agence AGENCE - Roissy-en-France

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L’immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 808 m²

Bureaux

Oui à partir de 92 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 881 € /mois (HT/HC) 10 580 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 92 m²

Impôt foncier : 11.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Bon état

Travaux à prévoir dans certains lots

Locaux rationnels et modulables

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour

Locaux lumineux

Moquette ou sol PVC

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Gardiennage

Télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Possibilité de normes ERP

Air rafraichi

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			530.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	184 m²	115.00	38.33
Bureaux	3ème étage	1 495 m²	115.00	38.33
Bureaux	4ème étage	515 m²	115.00	38.33
Bureaux	4ème étage	92 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	246 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	276 m²	115.00	38.33