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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 946.90 m² divisibles à partir de 236.40 m² GARGES LES GONESSE (95140)

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Référence : 1065605 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L’immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 946.90 m²

Bureaux

Oui à partir de 236.40 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 2 265 € /mois (HT/HC) 27 186 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 236.40 m²

Impôt foncier : 11.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Possibilité de normes ERP . Bon état

Travaux à prévoir dans certains lots

Locaux rationnels et modulables

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour

Locaux lumineux

Moquette ou sol PVC

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Gardiennage

Télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Air rafraichi

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			530.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	324 m²	115.00	38.33
Bureaux	3ème étage	1 512 m²	115.00	38.33
Bureaux	4ème étage	583 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	236 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	292 m²	115.00	38.33