Retour

Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 946.90 m² divisibles à partir de 236.40 m² GARGES LES GONESSE (95140)

Ajouter au comparateur

Référence : 1065605 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)

Nous joindre au 01 59 30 09 52 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Ouvrir la galerie

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L’immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. Parking en sous-sol et climatisation double-flux au 4ème et 5ème étage. Cet ensemble immobilier se situe à proximité de l’autoroute A1, de la RD84 et est desservi par des transports en commun : RER B Garges-lès-Gonesse (15 minutes en bus) et par le Tramway T5 (Saint Denis à Garges les Gonesse) par liaison bus également. Idéal pour centre de formation et activité recevant du public

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 946.90 m²

Bureaux

Oui à partir de 236.40 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 2 265 € /mois (HT/HC) 27 186 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 236.40 m²

Impôt foncier : 11.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Bon état

Travaux à prévoir dans certains lots

Locaux rationnels et modulables

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour

Locaux lumineux

Moquette ou sol PVC

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Gardiennage

Télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Possibilité de normes ERP

Air rafraichi

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			530.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	324 m²	115.00	38.33
Bureaux	3ème étage	1 512 m²	115.00	38.33
Bureaux	4ème étage	583 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	236 m²	115.00	38.33
Bureaux	5ème étage	292 m²	115.00	38.33