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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 4 054.80 m² divisibles à partir de 674.30 m² SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

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Référence : 1049883 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du Parc d’activité des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône,, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux de 4 054 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Le site est sécurisé et très lumineux, vous disposez de la climatisation sur chaque plateau. Normes PMR, possibilité ERP Visibilité sur la N184.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 054.80 m²

Bureaux

Oui à partir de 674.30 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 5 900 € /mois (HT/HC) 70 801 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 674.30 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les lots 5 et 6 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 100€ HT HC/m²/an
Les lots 7 et 8 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 105€ HT HC/m²/an
Les lots 9 et 10 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 115€ HT HC/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Façade vitrée côté accueil et bureaux

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Local technique

Sanitaires privatifs

Faux planchers techniques

Pré-câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Restaurants . Locaux lumineux, traversants, rationnels et modulables

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Double accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Services & espaces partagés

R.I.E à proximité

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Extérieur

350 places de parking

Autres

Possibilité E.R.P.

Les lots 5 et 6 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 100€ HT HC/m²/an Les lots 7 et 8 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 105€ HT HC/m²/an Les lots 9 et 10 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 115€ HT HC/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	2ème étage	677 m²	105.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	674 m²	105.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	677 m²	105.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	674 m²	105.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	674 m²	105.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	677 m²	105.00	Prix sur demande