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MONTMAGNY (95360)
BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 326 m² BATIMENT 2 ROUTE DE SAINT LEU MONTMAGNY (95360)
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Présentation du bien
Exclusivité !
Face à la gare d’Epinay-Montagny, avec une forte visibilité, Immprove vous propose un bâtiment neuf livraison en 2026 de 326 m² offrant un espace de 200 m² environs au rdc et à l’étage 126 m² de bureaux, possibilité d’aménagement spécifique. Grande cour privative avec 10 places de parking privées.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
326 m²
Bureaux
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
230 € /m²/an (HT/HC)
6 248 € /mois (HT/HC)
74 980 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Frais de création de dossier et de rédaction de bail : 1000€ HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour privative Locaux neuf aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Accès sécurisé par badge
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Frais de création de dossier et de rédaction de bail : 1000€ HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 60.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 200 m² | 230.00 | 35.00 |
| Bureaux | 1er étage | 126 m² | 230.00 | 35.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Epinay - Villetaneuse
Bus
Gare Epinay - Villetaneuse
Accès routier
A15, A115 et A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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