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ROISSY EN FRANCE (95700)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 639 m² divisibles à partir de 260 m² LE COLONNADIA RUE DE LA BELLE ETOILE ROISSY EN FRANCE (95700)
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Présentation du bien
Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 260 m² pour un total de 639 m².
Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L’immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
639 m²
Bureaux
Oui à partir de 260 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
3 250 € /mois (HT/HC)
39 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 260 m²
Impôt foncier :
25.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 € HT/m²/an
. Prix parkings: 300€/unité HT
. Prix parkings: 300€/unité HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accueil
Câblage : Fibre Optique
Façades vitrée toutes hauteurs . Bureaux cloisonnés selon les lots
Faux plafonds et faux planchers
Le confort au quotidien
Hall atrium de prestige avec coursive
Câblage courant faible
Climatisation double flux
Accessibilité
Ascenseur grande cap : 26 personnes
Services & espaces partagés
R.I.E. accessible sur Paris Nord II
Cafétéria
Prestations spécifiques
Groupe électrogène
Autres
Contrôle. d'accès extérieur/intérieur
Onduleur
Escalier de service
GTB
Trame de façade (1.5 m)
Hauteur sous plafond : 2.85 m
Sanitaires communs
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 € HT/m²/an
. Prix parkings: 300€/unité HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 260 m² | 150.00 | 55.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 379 m² | 150.00 | 55.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER
Bus
+ Navettes privatives
Accès routier
A1-A104-A3
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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