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SAINT DENIS (93200)
LINGOLSHEIM (67380)
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CHELLES (77500)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 212.60 m² ENGHIEN LES BAINS (95880)
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Présentation du bien
Au cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, Immprove vous propose à la location des bureaux d’une surface totale de 212,60 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1). Ces locaux professionnels se composent d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un coin repas ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d’un emplacement central, stratégique et particulièrement accessible en transports, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire. Ils permettent d’évoluer dans un environnement professionnel dynamique et agréable au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
212.60 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
400 € /m²/an (HT/HC)
7 082 € /mois (HT/HC)
84 987 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
21.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Taxe bureaux : inclus dans le loyer
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Ascenseur PMR . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Sol PVC
Carrelage
Sécurité du site
Accès sécurisé par badge
Digicode
Interphone
Prestations spécifiques
Chauffage convecteurs
Autres
Sanitaires privatif
. Taxe bureaux : inclus dans le loyer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 107 m² | 399.81 | 46.75 |
| Bureaux | 1er étage | 106 m² | 399.81 | 46.75 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Enghien-les-Bains (TRAIN-H)
SNCF gare de Enghien-les-Bains
Bus
256
14
16
254
N51
11
7
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