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Métro
3B
Bus
PARIS (75011)
PARIS (75020)
SAINT OUEN (93400)
OSTWALD (67540)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 242 m² PARIS (75020)
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Présentation du bien
Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d’un incubateur Start up, IMMPROVE vous propose 242m² la location de bureaux/activités légères en bon état. Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol. A visiter rapidement !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
242 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
280 € /m²/an (HT/HC)
5 646 € /mois (HT/HC)
67 760 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280€ / charges : 42€ (Tarif /m²/an CC HT 322€)
Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300€ / charges : 45€ (Tarif /m²/an CC HT 345€)
Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320€ / charges : 48€ (Tarif /m²/an CC HT 368€)
Taxe foncière annuelle :
lot 15 : 2 921,71 €
lot 10 : 2 347,44 €
Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300€ / charges : 45€ (Tarif /m²/an CC HT 345€)
Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320€ / charges : 48€ (Tarif /m²/an CC HT 368€)
Taxe foncière annuelle :
lot 15 : 2 921,71 €
lot 10 : 2 347,44 €
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique
Les accès
Accès véhicules légers
Double accès
Sécurité du site
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Monte-charge
• Monte-charge (idéal quand on a du stock)
Services & espaces partagés
Cafétéria
Lounge et cafétéria
Prestations spécifiques
Système de chauffage individuelle électrique
Extérieur
Terrasse commune
Autres
Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol
Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens
• 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²)
• Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l’Arena.
Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280€ / charges : 42€ (Tarif /m²/an CC HT 322€)
Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300€ / charges : 45€ (Tarif /m²/an CC HT 345€)
Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320€ / charges : 48€ (Tarif /m²/an CC HT 368€)
Taxe foncière annuelle :
lot 15 : 2 921,71 €
lot 10 : 2 347,44 €
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 18.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | Sous-Sol | 120.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 242 m² | 280.00 | 48.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
3B
Bus
69
61
N16
N34
Accès routier
Périphérique Porte de Bagnolet (Autoroute A3) / Porte des Lilas (Route départementale 117)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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