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Disponibilité 1er mars 2027
Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 1 490 m² divisibles à partir de 347 m² MORET LOING ET ORVANNE (77250)

Location : 90€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 2149119 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au cœur de la zone d’activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d’activités neuf de dernière génération, 4 cellules d’activités à partir de 347 m² à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 490 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 347 m²
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 2 602 € /mois (HT/HC) 31 230 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 347 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès véhicules légers

Double accès

Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé

Prestations spécifiques

Chauffage électrique zone activité (option)

Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA

Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA

Autres

Parc d’activités

Façade en métal (bardage double peau nervuré)

Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)

Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m

Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)

Fluides en attente (livré)

Eclairage intérieur de la partie activité (option)

Installation des sanitaires (option)

Accès mezzanine par escalier intérieur (option)

Aménagement de la mezzanine en open-space (option)

Eclairage intérieur sur mezzanine (option)

Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum

Hauteur mezzanine 2,50 m

Largeur cellule 12 m

Charge dallage 3 t/m²

Place VL 2,50 x 5,00 m

Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule

Place PMR 3,30 x 5,00 m

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 415 m² 90.00 Prix sur demande
Activités 370 m² 90.00 Prix sur demande
Activités 347 m² 90.00 Prix sur demande
Activités 358 m² 90.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
3438

Accès routier

IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux et Activités
à Louer 15
Bureaux et Activités - 301m²
CHAMPLAN (91160)
3 010.00€/mois HT HC
Surface : 301 m²
Bureaux et Activités
à Louer 10
Bureaux et Activités - 274m² Divisibles à partir de 118 m²
PALAISEAU (91120)
1 690.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 118 m²
Bureaux et Activités
à Louer 6
Bureaux et Activités - 423.70m² Divisibles à partir de 153.70 m²
PANTIN (93500)
2 117.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 153.70 m²
Bureaux et Activités
à Louer 10
Bureaux et Activités - 129m² Divisibles à partir de 34 m²
EYSINES (33320)
1 320.03€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 34 m²
Bureaux et Activités
à Louer 15
Bureaux et Activités - 301m²
CHAMPLAN (91160)
3 010.00€/mois HT HC
Surface : 301 m²
Bureaux et Activités
à Acheter ou à Louer 10
Bureaux et Activités - 128m²
VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 128 m²
Bureaux et Activités
à Louer 10
Bureaux et Activités - 274m² Divisibles à partir de 118 m²
PALAISEAU (91120)
1 690.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 118 m²
Bureaux et Activités
à Louer 6
Bureaux et Activités - 423.70m² Divisibles à partir de 153.70 m²
PANTIN (93500)
2 117.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 153.70 m²