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Disponibilité 1er mars 2027

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 1 490 m² divisibles à partir de 347 m² MORET LOING ET ORVANNE (77250)

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Référence : 2149119 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au cœur de la zone d’activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d’activités neuf de dernière génération, 4 cellules d’activités à partir de 347 m² à la location.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 490 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 347 m²

Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 2 602 € /mois (HT/HC) 31 230 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 347 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès véhicules légers

Double accès

Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé

Prestations spécifiques

Chauffage électrique zone activité (option)

Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA

Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA

Autres

Parc d’activités

Façade en métal (bardage double peau nervuré)

Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)

Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m

Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)

Fluides en attente (livré)

Eclairage intérieur de la partie activité (option)

Installation des sanitaires (option)

Accès mezzanine par escalier intérieur (option)

Aménagement de la mezzanine en open-space (option)

Eclairage intérieur sur mezzanine (option)

Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum

Hauteur mezzanine 2,50 m

Largeur cellule 12 m

Charge dallage 3 t/m²

Place VL 2,50 x 5,00 m

Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule

Place PMR 3,30 x 5,00 m

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	415 m²	90.00	Prix sur demande
Activités	370 m²	90.00	Prix sur demande
Activités	347 m²	90.00	Prix sur demande
Activités	358 m²	90.00	Prix sur demande