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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 648 m² divisibles à partir de 111 m² 123 RUE DE PETIT VAUX EPINAY SUR ORGE (91360)

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Référence : 891012 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l’autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d’activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

648 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 111 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 96 € /m²/an (HT/HC) 888 € /mois (HT/HC) 10 656 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 111 m²

Impôt foncier : 26.00

Taxe bureaux : 12

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Bureaux cloisonnés décloisonnement possible

Salle de réunion

Faux plafonds

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Cuisine

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Carrelage

Climatisation réversible

Les accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Interphone

Autres

Façade briquettes et enduit

Porte blindée

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	149 m²	96.11	25.00
Activités	Rez-de-Chaussée	111 m²	94.41	25.00
Activités	Rez-de-Chaussée	260 m²	95.38	24.00
Bureaux	2ème étage	128 m²	130.00	24.00