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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 486 m² divisibles à partir de 173 m² MONTREUIL (93100)

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Référence : 506383 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À proximité immédiate de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), IMMPROVE vous propose à la location une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d’activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

486 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 173 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 199 € /m²/an (HT/HC) 2 868 € /mois (HT/HC) 34 427 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 173 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Loyer mensuel Bureaux R+1 : 4 166 € / mois HT HC
. Loyer mensuel Local d’activité RDC : 5 200 € / mois HT HC.
. Location combinée du RDC et du R+1 : 9 366€ /mois HT HC.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Rénové

Espace ouvert

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Parquet

Climatisation réversible

Extérieur

2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Locaux d’activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.

. Loyer mensuel Bureaux R+1 : 4 166 € / mois HT HC . Loyer mensuel Local d’activité RDC : 5 200 € / mois HT HC. . Location combinée du RDC et du R+1 : 9 366€ /mois HT HC.