À Louer Bureaux et Activités 423.70 m² divisibles à partir de 153.70 m² PANTIN (93500)

Immeuble restructuré

Immeuble mixte

Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing

Fibre optique

Salle de réunion partagée

Climatisation

Cour

Terrasse privative

Accès PMR

Porte coulissante dédiée avec accès PMR programmable sur rue

Contrôle d'accès

Gardienne

Interphone

Site clos et sécurisé 24h/24

Accès sécurisé par badge

Ascenseur PMR

Le lot 2 LOCAUX ERP

Cafétéria

Compteur électrique individuel (tarif jaune)

Capacité de charge au sol : 250 kg/m²

Chauffage non collectif

Compteur électrique individuel (tarif jaune)

Raccordement au chauffage et ventilation communs du bâtiment

Capacité de charge au sol : 400 kg/m²

Surface : 153,7 m² ouverte sur le jardin

Classé ERP 5? catégorie, type N

Attentes techniques pour :

Installation d’une gaine d’extraction / four

Installation d’une CTA en toiture

Sorties eaux usées et eaux vannes

Hauteur sous plafond : 2,37 m à 2,47 m

Accès direct PMR depuis la rue Diderot avec portillon sous contrôle d’accès

Lot 1-270 m² ERP 5 W - 180 personnes

Accès direct depuis la rue Diderot, fonctionnement indépendant possible

Idéale pour un centre de formation

Équipements et caractéristiques :

Hauteur sous plafond : variable entre 4,90 m et 6,95 m

Pas de point d’eau dans cet espace (étude technique possible sous réserve)