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VILLIERS SUR MARNE (94350)
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Disponibilité 1er septembre 2026
À Louer Bureaux et Activités 2 330 m² CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
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Présentation du bien
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s’adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 330 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
16 916 € /mois (HT/HC)
203 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10.53
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Aire de chargement . Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Rampe de plain-pied
Quai : 6
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Autres
RIA
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Activités | Rez-de-Chaussée | 2 030 m² | 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 300 m² | 100.00 | 9.10 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A4 / A104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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