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Disponibilité Immédiate
Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 2 513 m² divisibles à partir de 293 m² PARC D'AFFAIRES DE CHEVILLY LARUE 106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY CHEVILLY LARUE (94550)

Location : 105€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 398630 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 513 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 293 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 2 563 € /mois (HT/HC) 30 765 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 293 m²
Impôt foncier : 20.61
Taxe bureaux : 11.37
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Hall d'accueil

Bureaux cloisonnés et en état d'usage

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Site tertiaire clos et sécurisé par portail

Sécurité du site

Contrôle d'accès par interphone et digicode

Gardiennage sur site

Accessibilité

2 Ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Chauffage par convecteurs électriques

Extérieur

Parkings en sous sol BUREAUX

Autres

Climatiseur réversible

Câblage fibre

Accès livraison

Faux-plafond

Hauteur sous plafond : 2.5 mètres

ACTIVITE

Activité de plain-pied

Rideau électrique

Hauteur sous Plafond : 4 mètres

Triphasé

Lumineux

Possibilité norme E.R.P

2 portes sectionnelles

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 293 m² 105.00 42.00
Activités Rez-de-Chaussée 349 m² 105.00 42.00
Bureaux 1er étage 659 m² 105.00 42.00
Bureaux 2ème étage 545 m² 105.00 42.00
Bureaux 2ème étage 317 m² 105.00 42.00
Bureaux 2ème étage 350 m² 105.00 42.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 14
Bus Bus
396

Accès routier

Bretagne (T7)

A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux et Activités
à Louer
Bureaux et Activités - 742m² Divisibles à partir de 60 m²
CHEVILLY LARUE (94550)
2 260.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 60 m²
Bureaux et Activités
à Louer
Bureaux et Activités - 4 645.22m² Divisibles à partir de 249.90 m²
VILLIERS SUR MARNE (94350)
54 180.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 249.90 m²
Bureaux et Activités
à Louer
Bureaux et Activités - 6 512m² Divisibles à partir de 3 256 m²
PANTIN (93500)
3 152.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 3 256 m²
Bureaux et Activités
à Louer 6
Bureaux et Activités - 2 032m² Divisibles à partir de 396 m²
SAINT OUEN (93400)
6 270.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 396 m²
Bureaux et Activités
à Louer 13
Bureaux et Activités - 1 592m²
OSTWALD (67540)
8 332.79€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 1 592 m²