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Disponibilité 1er trimestre 2026
Entrepôts

À Louer Entrepôts 26 428 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Location : 75€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1384433 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d’une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l’autoroute A43 et une proximité immédiate avec l’autoroute A6.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
26 428 m²
Entrepôts
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 165 175 € /mois (HT/HC) 1 982 100 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6.80
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Full LED

Le confort au quotidien

Cour camion 33 mètres

Les accès

Portes à quai : 46

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous poutres : 11mètres

Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925

Extérieur

Parking VL 112

Parking PMR VL 3

Autres

Terrain 51 200 m²

ENTREPÔT :

Année de construction 1991/1997

Toiture bac acier

Dalle béton armé : 5T/m²

Accès plain-pied 1

Installation aérothermes électriques au plafond

Installation bornes IRVE et pré-équipées

Conformité loi LOM

Installation GTB

Conformité décret BACS

Certification BREEAM Excellent

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 26 428 m² 75.00 2.60

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min

Accès routier

A43 à 4 km / 5 min

A6 à 40 km / 35 min

Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Entrepôts
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Entrepôts - 24 526m²
SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 24 526 m²
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SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
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Surface : 27 140 m²
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