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MEUNG SUR LOIRE (45130)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Entrepôts 18 722.20 m² divisibles à partir de 4 173.50 m² MEUNG SUR LOIRE (45130)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d’environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l’A10 et de l’A71. Ce bien est édifié sur un terrain d’environ 6.5 ha faisant partie d’une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
18 722.20 m²
Entrepôts
Oui à partir de 4 173.50 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
52 € /m²/an (HT/HC)
18 085 € /mois (HT/HC)
217 021 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 4 173.50 m²
Impôt foncier :
10.15
Frais de gestion :
3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
. Provision pour fluides : 3.44 €/m² HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Cour de débord : 32.30 mètres
Les accès
Portes à quais : 23
Sécurité du site
Site clos et sécurisé . Hauteur libre : 10.30 mètres
Prestations spécifiques
Chauffage : gaz hors gel
Extérieur
Parking VL : 100
Parking PL : 6
Autres
Façade qualitative
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Accès plain pied : 1
Résistance au sol : 5t/m²
Sprinkler
. Provision pour fluides : 3.44 €/m² HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5 243 m² | 52.00 | 4.93 | |
| Entrepôts | 4 873 m² | 52.00 | 4.93 | |
| Entrepôts | 4 434 m² | 52.00 | 4.93 | |
| Entrepôts | 4 174 m² | 52.00 | 4.93 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Disponibilité : 9 mois après accord
Surface : divisibles à partir de 12 000 m²
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Surface : divisibles à partir de 1 568 m²