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Disponibilité MARS 2025
À Louer Entrepôts 5 378 m² 456 RUE DE LA LOUVIERE FRETIN (59273)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à LESQUIN, en plein cœur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location.
Le site comprend 3 920 m² d’entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d’un local de charge.
Disponibilité immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 378 m²
Entrepôts
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
57 € /m²/an (HT/HC)
25 545 € /mois (HT/HC)
306 546 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
3.45
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Bâtiment indépendant
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Quais : 10
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Charge au sol : 5 tonnes/m²
ICPE 1510
Autres
Local de charge
Bureaux en étage en état d’usage
Accès plain-pied: 1
Hauteur de stockage : 4,5 mètres max
Sprinkler
Détection incendie linéaire
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5 378 m² | 57.00 | 19.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A21 - A22 - A23 - A27
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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