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Disponibilité SOUS 12 MOIS

Entrepôts

À Louer Entrepôts 76 378 m² divisibles à partir de 11 893 m² ROUTE DES DUNES LOON PLAGE (59279)

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Référence : 1324984 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à LOON-PLAGE, sur le port de Dunkerque, une plateforme logistique neuve de 76 500 m² à construire, divisible à partir de 10 000 m². Le site comprendra 6 cellules d’environ 10 000 m² chacune, des mezzanines de 1 500 m² et des plots de bureaux associés. Bâtiment certifié BREEAM Excellent, équipé de 60 quais, 6 accès plain-pied, hauteur libre de 11,8 m sur un foncier de 17 ha Disponibilité : 12 mois après accord

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

76 378 m²

Entrepôts

Oui à partir de 11 893 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 83 251 € /mois (HT/HC) 999 012 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 11 893 m²

Impôt foncier : 4.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Bâtiment neuf et indépendant

Immeuble neuf

Eclairage LED

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Quais : 60

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Autres

Terrain de 17 hectares

Certification BREEAM Excellent

Panneaux solaires

Poste de garde

Portes de plain pied : 6

Hauteur sous poutre : 11,80 mètres

Sprinkler ESFR

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	11 893 m²	84.70	3.00
Entrepôts	13 552 m²	84.70	3.00
Entrepôts	12 919 m²	84.70	3.00
Entrepôts	12 919 m²	84.70	3.00
Entrepôts	12 159 m²	84.70	3.00
Entrepôts	12 936 m²	84.70	3.00