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DOUVRIN (62138)
LE MEUX (60880)
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
TRESSES (33370)
BLANQUEFORT (33290)
Disponibilité 1T 2025
À Louer Entrepôts 25 560 m² divisibles à partir de 12 420 m² RUE DE BRUXELLES DOUVRIN (62138)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à DOUVRIN, au cœur d’un parc logistique de plus de 150 000 m², un bâtiment neuf de 25 560 m² divisible à partir de 13 000 m².
Le site comprend 4 cellules, 720 m² de bureaux, 65 quais, 6 accès plain-pied et une hauteur de 10,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé,
Disponibilité immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
25 560 m²
Entrepôts
Oui à partir de 12 420 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
53 € /m²/an (HT/HC)
54 855 € /mois (HT/HC)
658 260 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 12 420 m²
Impôt foncier :
4.12
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Caution bancaire : 3 mois du loyer HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m²
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Rampe de plain-pied : 6
Quai : 45
Prestations spécifiques
Chauffage par aerothermes gaz
Hauteur libre : 10,5 m
R.I.A.
Sprinklers
Installations classées (ICPE) : 1510 – 1530 – 1532 - 2662
Caution bancaire : 3 mois du loyer HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 53.00 | 5.90 | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 720 m² | 53.00 | 5.90 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 6 210 m² | 53.00 | 5.90 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 6 210 m² | 53.00 | 5.90 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 6 210 m² | 53.00 | 5.90 |
| Entrepôts | Rez-de-Chaussée | 6 210 m² | 53.00 | 5.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A1
A25
A21
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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