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Disponibilité Début 2027

Entrepôts

À Louer Entrepôts 40 213 m² GRIGNY (69520)

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Référence : 1326032 Votre agence AGENCE - Paris

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Grigny à 23km du centre de Lyon, une plateforme logistique neuve d'environ 40 000 m², à proximité de l’A47, A46 et A7. Nombreux quais (40), grandes hauteurs (11 à 12 m). Autorisation 1510 E. Disponibilités 2T/3T 2026.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

40 213 m²

Entrepôts

Non

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 72 € /m²/an (HT/HC) 241 278 € /mois (HT/HC) 2 895 336 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bâtiment logistique neuf Classe A

Précâblage informatique et téléphonique

Les accès

Aire de manœuvre 35 m

Quai : 40

Sécurité du site

Site clos et sécurisé . Bureaux climatisés et locaux sociaux

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : 11 à 12 mètres

Sprinklers ESFR - APSAD R1

Autorisation ICPE :

Extérieur

Parking VL : 185 places

Autres

Poste de garde

Plain-pied : 3

Locaux de charges

RIA

1510.2.B en Enregistrement

2910.A.2 en Déclaratif avec contrôle périodique

2925 en Déclaratif

RT 2012

Panneaux photovoltaïques en toitures (15 000 m²)

Certification BREAM « Excellent »

Terrain : 8 ha

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux techniques	Rez-de-Chaussée	189 m²	72.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	1 350 m²	72.00	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 153 m²	72.00	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 360 m²	72.00	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 367 m²	72.00	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	7 568 m²	72.00	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	10 226 m²	72.00	Prix sur demande